เรื่องย่อ : ภาพยนตร์ไทยดราม่า-โรแมนติก-สยองขวัญ ซึ่งเป็นผลงานการกำกับของ เอส คมกฤษ ตรีวิมล เรื่องราวของ โจ (จี๋ สุทธิรักษ์) เกมเมอร์หนุ่มดวงตก ได้รับมรดกเป็นบ้านที่มีผีเจ้าของบ้านคนเก่าอย่าง อนงค์ (โบว์ เมลดา) แถมมาด้วย พร้อมกับผีคนสนิทคือ ทองก้อน (แจ็ค แฟนฉัน) และ ทองหยิบ (ฝน มอนสเตอร์ฝน) ซึ่งคนก็ไม่ยอมหนี ผีก็ไม่ยอมไป ถือว่าต่างฝ่ายก็เป็นเจ้าของบ้าน โจเลยเกิดไอเดียรวมหัวกับผี เปิดบ้านผีสิงเพื่อหารายได้ โดยให้ผีจริงทั้ง 3 ตนมาช่วยแสดง แถมยังหลอกเก่งจนตีบทแตก แม้แต่หัวโจกในย่านนั้นอย่าง ก้อง (ธามไท แพลงศิลป์) ยังต้องขนหัวลุก ซึ่งการทำบ้านผีสิงนี้ที่ทำให้โจกับอนงค์ได้ใกล้ชิดกัน จนเกิดเป็นความรักระหว่างคนกับผี ที่ดูจะเป็นไปไม่ได้ แถมยังมีอุปสรรคเข้ามาท้าทาย แล้วรักครั้งนี้จะลงเอยอย่างไร ?…