จิม เอเวอร์ส (นำแสดงโดยเอ็ดดี้ เมอร์ฟี่) เป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในการขายบ้านและที่ดิน โดยที่เขาและครอบครัวต้องย้ายไปสำรวจคฤหาสน์เก่าแก่แห่งหนึ่งแถบชาญเมือง เมื่อพวกเขาต้องอาศัยและก้าวเข้าสู่ที่พักในคฤหาสน์ พวกเขาก็พบกับเรื่องราวที่แปลกประหลาดที่เกี่ยวกับวิญญาณร้ายและผีที่พยายามจะช่วยให้พวกเขาเป็นเจ้าของบ้าน